ワオ！が豊中市から吹田市に引っ越してきて３年。
この３年の間に、たくさんのお客様と出会い、リノベーションに対するマーケティングを重ねて参りました。
そして、昨年末より『そろそろ、リノベーションショールームを持とうか！』 と話し始めていたのですが、もちろん、出店場所はこの３年間お世話になってきた吹田市内、その中でもエリアは現住所から１ｋｍ以内で。
これまでは、アトリエとして事務所をかまえていたので、多少通りに面していなくても気にはしていなかったのですが、ショールームとなれば、もちろんそれは路面に出店するのが良いに決まってます。
１ｋｍ以内で、通りに面した物件・土地なんてそうそうでないだろうけど、見つかるまでは腰をすえて・・・と言ってる矢先に、ワオ！のドン満尾がずっと目を付けていた物件が売りに出たという情報が舞い込みました！！
不動産仲介で出会うお客様には必ずお伝えすることなのですが、
不動産購入はタイミングが命！！だと思っております。
良い物は、みんなほしいのです。
だから『これだ！』 と思ったときは、駆け引きなんかしない、躊躇もしない！
だってそんな物件に出会うまでに、たっくさん物件を見て、何がだめでどれが良いのか、しっかり自分の目で確かめ見極めてきたのですから。
『これだ！』 と思えるほどの物件は、それだけ自分の条件に適った物件なのです。
ってことで、ワオ！はもちろん運命の出会いであるビルを射止めました(＾▽＾)♪
その物件がこちら！！
大きな地図で見る
近くにお住まいの方はご覧になったことがあるのではないでしょうか。
もともとはカー用品専門店さんが入っていたビルです。
住所は吹田市岸部北５丁目４０－２、
135号線沿いにあるひごペットさんの向かいにあります♪
立地条件は申し分なし。
ではでは、中はどうなっているのか。
まずは現地調査の実施です！！
【 １階 】
１階ガレージ内には、車を持ち上げる大きなジャッキがや、リフトがありました。
ジャッキを使うことはなさそうですが、荷揚げ時などリフトはなかなか使えそうです。
ただガレージはかなり重たく、女性にはなかなか上げ下ろしは難しいことや安全のためにも、
取替えが必要になりそうです。
店内側は、路面からしっかり中が見える大きな明かり取りがあり、ショールームには打って付け。
１階にどんなものを置こうかと、考えるだけでワクワクしてきます。
また残留物のなかに、大きなお手製の間仕切りがあったのですが、これはワオのショールームでも使えそうなので、捨てずに置いておくことにします(｡･∀･)ノﾖｲｼｮ
【 ２階 】
２階フロアは大きく２つのスペースに分かれていました。
その分かれ目にある３０ｃｍの段差。
ん～…お年寄りの方にはというか、運動不足の私にもちょっとキツイ段差ですね。
ただ、同じフロア内でも空間を分けて考える場合にはこういった段差も有効です♪
うまくこの段差を利用したレイアウトを考えます。
また、過去に増設された部分の床が不安定だったので、今回考えている工事の中で、
しっかり補強したいと思います。でないと、コワイコワイ…(ｘ＿ｘ；)
そして、もっとコワイのが、２階のあるドアを開けると・・・
ワオッΣ(￣ロ￣lll)！！！！！
空調の取り付けメンテ用に付けられたドアで、気づかず外に出ようとあらば、１階まで直通ｗｗ
というか普通にケガします。
しっかりと施錠しなおしてその場を離れました。
【 ３階 】
そして、３階はフラットな１フロア仕上げ♪
フロアの真ん中に階段がくるので、上がってきたときにフロア全体を見渡せて、とても良い雰囲気です。
また現地調査には大工さんにも同行してもらって、屋根裏などのチェックをおこなっていただきました。
しっかりと写真を撮影して、寸法もあたったところで、本日の現地調査は終了。
さてさて、どんな店作りになるか、どうぞお楽しみに(v^ー°)♪
● その他物件の工事中の様子をご覧になりたい方はコチラ ⇒ 空間プロデュース事業 【奮闘記】
● その他リノベーション物件の販売情報はコチラ ⇒ リノベーション事業 【リノナビ】
● リノベーション向きマンションをお探しの方はコチラ ⇒ 不動産事業 【リノワオ】
● 住宅リフォームをお考えの方はコチラ ⇒ 住宅空間プロデュース事業 【ワオネット（住宅編）】
● 店舗リフォームをお考えの方はコチラ ⇒ 店舗空間プロデュース事業 【ワオネット（店舗編）】
● ワオ！のブログはコチラ ⇒ ワオ！のブログ
☆ その他物件のご案内・お問い合わせはコチラ！！
⇒ 空間プロデュース奮闘記TOP